Zöld hitel
A zöld hitel, egy az NMB által indított hitelezési program, melynek célja, hogy a hazai ingatlanállomány környezetkímélőbbé és korszerűbbé válhasson.
Tavaly pedig elindult a jegybank új lakáshitel konstrukciója, melynek használatával kedvező feltételek mellett kaphatnak kölcsönt az alacsony energiafelhasználású lakást vásárlók vagy építtetők.
Mik az igénylés feltételei?
- Teljesítened kell az alapvető hiteligénylői elvárásokat pl. munkaviszony megléte, stabil jövedelem. Ezen felül csupán néhány speciális elvárás van.
- A hitel csak alacsony energiaigényű házak, lakások építéséhez és vásárlásához igényelhető, kizárólag a végleges adásvételi szerződés megkötése után.
- A kölcsönnek legfeljebb 4 adósa lehet, és csak e személyek szerezhetnek tulajdonjogot az adott ingatlanban. Az arányokra vonatkozóan nincsen megkötés. Azonban a tulajdonszerző adósoknak minimum 10 évet életvitelszerűen az ingatlanban kell élni.
Ez a hitel kedvező lehet azok számára is, akik nem gondolkoznak még családalapításon, hiszen semmilyen családi állapotra vagy gyermekvállalásra szóló kitétele nincsen a kölcsön igénylésének.
Mire lehet fordítani az összeget?
Új lakás vásárlásra és építésére, valamint a jövőben meglevő zöld hitel kiváltására is.
Mi számít új lakásnak?
Minden cég által épített vagy építettet lakás, amely elsődleges célja az értékesítés magánszemélyek részére.
Mi minősül lakás építésnek?
- Meglévő telken új lakás vagy ház építése
- Telek vásárlása, amelyre csak az összeg fele költhető, és azon új lakás vagy ház építése.
Fontos hogy a vásárlást követő egy éven belül meg kell kezdődnie az építkezésnek.
Érdemes megemlíteni, hogy a zöld hitel esetében
a rendelkezésre tartási idő négy év is lehet. Ez idő alatt kell a folyósítási feltételeket teljesíteni. Egy sima hitel esetében ez 3-18 hónap szokott lenni, ezért a négy év igazán hosszúnak számít.
Továbbá fontos azt is kiemelni, hogy jelenleg ez az egyik legkedvezőbb fix kamatozású hitel. Ráadásul az igényelhető maximum összeg 70 millió forint, ami már egy teljes lakás árát fedezheti.
