Ha építkezést tervezel, akkor nagyon fontos, hogy minél körültekintőbben mérd fel és mérlegeld a lehetőségeidet. Nem célszerű elsietned a tervezés folyamatát, hiszen ez az egyik legfontosabb lépés. Ne légy türelmetlen, ne akard mielőbb letudni, hiszen ha a tervezésen spórolsz időt, az később csúnyán megbosszulja magát. Ebben a bejegyzésben a leghasznosabb gyakorlati tanácsokat gyűjtöttük össze neked, hogy megkönnyítsük a tervezés folyamatát. A cikk végén pedig egy checklisten is ellenőrizheted, hogy minden fontos dologról gondoskodtál.
# Hogyan válaszd ki a megfelelő építészt?
Persze fontos az ár, de hidd el, sokkal fontosabb a szakértelem! Nézegesd végig az adott építészek referenciamunkáit, faggasd ki őket a szakmában szerzett tapasztalataikról. Szemléld meg tüzetesen a portfóliójukat. Milyen stílust képviselnek? Ez a stílus közel áll hozzád? Olyan építészt keress, akinek a portfóliója a leginkább közel áll a te ízlésedhez.
Bármily’ kecsegtető is, ne családtagot, barátot, ismerőst, havert válassz építészként! Bár biztosan jelentős összegeket takarítanál meg ezzel a döntéssel, egyáltalán nem biztos, hogy csak mert valaki közel áll hozzád, attól ő lenne a te embered. A családon belüli munkakapcsolatok amúgy is veszélyesek, például elég groteszk, ha a bátyánkon kell számon kérnünk valamit, amiért ráadásul nem is fizetünk… Ellenben, nyugodtan kérd ki a tanácsát, ha ő maga is járatos a témában. Illetve, kérdezd meg az ismerőseidtől (akár nyilvános Facebook poszt formájában), hogy tud-e valaki megbízható építészt ajánlani – de ebben az esetben is óvakodj a családon belüli ajánlásoktól.
A kiválasztás folyamán törekedj a személyes találkozásra, beszélgetésekre az építészekkel. A face to face kommunikáció során könnyebb eldöntenünk, hogy valaki szimpatikus-e, illetve el tudjuk-e képzelni vele a közös munkát. Ha az általad választott építész ingyenes konzultációt biztosít a számodra, akkor ügyelj rá, hogy nagy lelkesedésedben nehogy megfeledkezz magadról, és 3 órán át kérdésekkel bombázd. Ilyen esetben az etikett szerint maximum 60 percig szabad igénybe venni az idejét.
Ne csodálkozz a kérdésein!
Az építész feladata, hogy a számotokra legideálisabb lakókörnyezetet tervezze meg. Ehhez azonban olyan kérdéseket is fel kell tennie, amelyek első hallásra kicsit indiszkrétnek tűnnek. Ahhoz azonban, hogy tökéletes otthont álmodhasson nektek, ismernie kell a szokásaitokat, igényiteket, az egész család életmódját – és természetesen az anyagi helyzetét. Ezért is fontos, hogy olyan szakembert válassz, akiben teljes mértékben megbízol.
#Hogyan válassz építőanyagokat?
Az éptőanyagokat ideális esetben a tervező és az építtető közösen választja. Érdemes tehát meghallgatnod a javaslatait, mert míg te laikusként leginkább érzelmi alapú döntést hoznál, ő racionálisan fel tudja mérni az adott anyagok pozitív és negatív tulajdonságait. Olyan szempontokat tartsatok szem előtt, mint a minőség, a tartósság, az esztétikum, az időtállóság, és természetesen az anyagiak. Nem árt továbbá arra is külön figyelni, hogy a választott anyagok hogyan mutatnak majd egymás mellett (erre a tervezőnek biztosan lesz gondja).
Nyugodtan kérd ki mások tanácsát, hallgasd meg a történeteiket, figyelj oda, ha kritizálják a döntésed, de ne vedd a szívedre, ha nem egyezik a véleményetek. Mások tapasztalataiból sokat tanulhatsz, okulhatsz, de nehogy azt várd, hogy a döntésedet majd mindenki elismeri, szóval erre ne is törekedj. Ez a te házad lesz, a legfőbb cél, hogy neked tetszen, és téged minden szempontból maximálisan kiszolgáljon. Ráadásul, az anyagi lehetőségeiddel is csak te vagy tisztában.
#Ami a helyiségeket illeti…
Kezdjük a telekkel. A méretét és elhelyezkedését nyilván a pénztárcád is befolyásolni fogja, azonban most elárulunk néhány fontos szempontot, amire érdemes figyelned. Az egyik ilyen például a telek fekvése. Szereted, ha a szoba napfényben úszik, vagy inkább leengeded a redőnyt, amikor visszavonulsz? Napozni szeretnél hétvégén a kertben, vagy inkább kellemes árnyékban kertészkednél? Ezekre nem árt gondolni, mielőtt telket választasz.
Érdemes felmérned a föld minőségét is, pláne ha növények, fák, bokrok, virágok ültetését tervezed. Nyugodtan kérdezősködj a szomszédoktól, ők biztosan szívesen adnak erről információt neked.
Mekkora alapterületű házban gondolkozz? Ez szintén inkább anyagi kérdés, és ne feledd, hogy egy nagy házat nem csak megépíttetni kell, hanem fenn is kell ám tartani! Különben pedig ahhoz, hogy kellemes, otthonos és tágas legyen, nem feltétlenül kell ám több száz négyzetméteresnek lennie.
Az alapterület mellett ugyanilyen fontos kérdés az elrendezés is. Ami a szobákat és az elosztásukat illeti, vedd sorra a praktikus szempontokat. Hányan fogtok ott élni; kinek lesz saját szobája? Van, akinek kell külön dolgozószoba; vannak speciális igényeitek? Úgy alakítsátok ki a ház elrendezését, hogy a család minden tagjának legyen személyes tere, el tudjon vonulni, és magára zárhassa az ajtót, ha éppen olyan a hangulata. Lehetőség szerint a közös helyiségek ne a szobából, hanem inkább az előszobából, belső folyosóról nyíljanak.
#Inspiráció, információ
Az internet virágkorában nem nagy kunszt információt gyűjteni. Nézegess minél több képet, gyűjtsd ki, ami tetszik neked. Nyiss egy külön mappát a számítógépeden, és ide mentsd el azokat a házakat, amik megmozgatják a fantáziád. Azokat se engedd el, amin csak egy-egy részlet tetszik. A tervező és az építész majd úgyis segít, és őszintén elmondja, hogy mi az, ami megvalósítható, praktikus, vagy esetleg nagyon drága (ez esetben hogyan lehetne hasonlót csinálni, kevesebb anyagi ráfordítással). A te dolgod most az, hogy megálmodd leendő otthonodat, az ő dolguk pedig az, hogy szinkronba hozzák az álmaidat a valósággal. Ehhez persze elengedhetetlenül fontos, hogy maradéktalanul megbízz bennük.
#Anyagi terv
Többször érintettük már az anyagiak kérdését, és nem is véletlenül. Egy építkezés nagy kiadás, és ha nem tervezel tudatosan előre, akkor bizony nagyon kellemetlen meglepetésekkel (nem várt kiadásokkal) találhatod szemben magad. Ha pedig azelőtt csúszol ki a keretből, hogy a házad elkészült volna, akkor komoly fejtörést fog okozni, hogy hogyan juss hozzá a hiányzó tökéhez (ebben az esetben figyelmedbe ajánljuk a CSOK-ot, melynek részleteiről ebben a bejegyzésünkben olvashatsz). Vezess egy részletes excelt a tervezett kiadásokról, és tüntesd fel benne a legapróbbnak tűnő tételeket is, hiszen tudod: sok kicsi sokra megy.
#Kivitelezés
Persze bármilyen jól is sikerültek a tervek, minden a kivitelezésen, azaz, magán az építkezésen múlik. Keress olyan céget, akik minél több munkafolyamatot vállalnak, így egy kézben tudhatod ezeket, és ami a legfontosabb: lesz, aki felelősséget vállaljon értük. Ha túl sokfelé osztod szét a munkát, akkor a folyamat könnyebben szétcsúszik; ahogy a mondás tartja: sok bába közt elvész a gyermek…
Szintén ásd bele magad a választott cég referenciáiba, böngészd végig figyelmesen a weboldalukat, kérj személyes konzultációt és részletes, írásos árajánlatot. Hallgass a megérzéseidre; a kölcsönös szimpátia a kivitelezővel is ugyanolyan fontos, mint a tervezővel.
Most pedig lássuk a checklistet, amit a bejegyzés elején ígértünk Neked. A táblázatot akár ki is nyomtathatod magadnak, az üresen hagyott négyzetekben pedig kipipálhatod, amiről már gondoskodtál.
