Megérkezett az összes információ, amit az új lakásfelújítási támogatásról tudnod kell

Röviden: sokrétű felhasználási lehetőség, teljesíthető feltételek, gyors átfutás. Ráadásul, az új lakásfelújítási támogatás vélhetően a használt ingatlanok és a hitelek piacát is fellendíti majd, miközben pozitív hatást gyakorol a munkálatok során érintett szakmákra is. Lássuk a pontos részleteket!

Elöljáróban a 3 milliós lakásfelújítási támogatásról

A Magyar Közlönyben megjelent 518/2020 számú kormányrendelet szerint 2021. január 1-től a családok vissza nem térítendő, egyszeri ingatlanfelújítási támogatásban részesülhetnek a költségek 50%-ára, melynek maximális összege 3 000 000 Ft lehet, de ennél kisebb összeg is szabadon igényelhető. A támogatás 50-50%-ban vonatkozik majd a felújítás során felmerülő anyagköltségekre és a vállalkozói díjakra, illetve a kiadásokat igazoló számlák ellenében kerül kifizetésre, a legutolsó számla kifizetését követő 60 napon belül, de legkésőbb 2022. december 31-ig.

Mire vehető igénybe a támogatás?

Gyakorlatilag mindenre, ami a lakásfelújítás során felmerülhet, legyen szó kiépítésről, cseréről vagy éppen korszerűsítésről. Nézzünk meg egy lakóingatlant, belülről kifelé haladva.

A támogatás felhasználható víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás kiépítésére, beleértve a fürdőszoba és a WC helyiség kialakítását, átépítését is. Vásárolhatunk beépíthető bútort, konyhai gépet, felújíthatjuk, átalakíthatjuk a belső tereket, festhetünk, tapétázhatunk, építtethetünk galériát, lépcsőket, kicseréltethetjük a nyílászárókat, de akár még a villanykapcsolókat is; tehát szó szerint a padlótól a plafonig szinte bármilyen munkát elszámolhatunk rá.

Lecserélhetjük a tetőt, megerősíthetjük az alapozást, korszerűsíthetjük otthonunk szigetelését, gondoskodhatunk a klímaberendezés beépítéséről, vagy telepíthetünk napelemes rendszert, korszerűsíthetjük az égéstermék-elvezetőt. Építetthetünk erkélyt, teraszt, télikertet, gépkocsibeállót, kerítést, sőt, még a térkövezésre is igénybe vehetjük a támogatást.

Ha otthonunkkal azonos helyrajzi számon egyéb épület is található (ilyen lehet például a mosókonyha vagy a tároló), a támogatást annak felújítására is igénybe vehetjük. Amennyiben a támogatást igénylő személy (illetve gyermeke) mozgáskorlátozott, abban az esetben a támogatás akadálymentesítési munkák elvégzésére is elszámolható.

Ki veheti igénybe a támogatást?

Olyan, gyermekes családok, amelyekben a szülők házasok, élettársi kapcsolatban-, vagy külön élnek, esetleg elváltak. A támogatást egyszülős családok is igényelhetik, és azok sem maradnak ki, akiknél az apa vagy az anya külföldön él. A külön élők között a támogatás összege gyermekenként, arányosan oszlik el, és akár le is mondhatnak egymás javára a saját részükről. A gyermek életkorát illetően nem lehet idősebb 25 évesnél, azonban már 12 hetes magzat is jogosít a támogatás igénybevételére. A gyodra jogosító gyermekeknél a rendelet nem határoz meg életkori megkötést.

Fontos továbbá, hogy az igénylőknek az érintett lakásra vonatkozóan minimum 50% tulajdoni hányaddal kell rendelkezniük, és az igénylés időpontjában minimum 1 éve kell a lakásban lakniuk. Ez alól kivételt képez, ha a gyermek még nem töltötte be első életévét, illetve, ha a szülők új lakás vásárlását, építését tervezik. Amennyiben több lakásból álló osztatlan közös tulajdont érint a támogatás igénylése, abban az esetben használati megállapodásra vagy bírósági ítéletre van szükség.

Az igénylő félnek minimum 1 éves, maximum 30 napra megszakított TB-jogviszonnyal kell rendelkeznie az igénylés pillanatában. Az sem kizáró ok, ha a múltban valamely nemzetközi szervezet társadalombiztosítási rendszerében volt regisztrálva, de az igénylés napján magyar TB-re van szükség.

Milyen esetekben nem lehet igénybe venni a támogatást?

A lakásfelújítási támogatás igénylése esetén a CSOK-ra elszámolt költségek, kiadások nem vehetők figyelembe. Kizáró oknak minősül továbbá, ha az igénylő az igénylést megelőző 180 napban közfoglalkoztatási jogviszonyban állt, illetve, ha köztartozása van, vagy korábban már vett fel támogatást az igénylést érintő ingatlanra (kivéve, ha tulajdoni hányadát az igénylés napjáig elidegenítette). A támogatás nem számolható el 5%-os áfa tartalmú termékekre és szolgáltatásokra.

Hogyan zajlik majd a kifizetést követő ellenőrzés?

Az igénylés jogszerűségét az államkincstárnak és az illetékes fővárosi vagy megyei kormányhivatalnak jogában áll a kifizetést követő 180 napban, a helyszínen ellenőrizni. Ha bizonyításra kerül, hogy a támogatás felvétele jogosulatlanul történt, akkor a teljes összeg kamatokkal együtt visszafizetendő.

Mindent egybevetve tehát, most tényleg megéri komolyan elgondolkodni a lakásfelújítási munkákon, hiszen, ha megfelelünk a fenti feltételeknek, akkor jelentős támogatást (egészen pontosan a felújításra szánt összeg 50%-át) kaphatunk hozzá.

Hozzászólás írása