Babaváró hitel – 2022 végéig él a lehetőség
A Babaváró hitel egy fedezet nélküli kölcsön, szabad felhasználásra.
Házaspárok számára igényelhető, amennyiben a feleség 41. életévét még nem töltötte be.
Miért érdemes?
1.
A felvett összeg az első 5 évben kamatmentes, és ha ez idő alatt gyermek születik, a futamidő végéig kamatmentes marad, illetve a törlesztés felfüggeszthető három évre
2.
A második gyermek születése esetén elengedik a fenn álló tőketartozás 30%-át, és ismét felfüggeszthető a fizetés 3 évre
3.
A harmadik gyermek születése esetén a teljes aktuálisan fennálló tartozást elengedik
Időzítés?
Az időzítésre érdemes odafigyelni, hiszen abban az esetben, ha az igényléskor már úton van az első baba, és a második valamint harmadik pedig 3 évnél rövidebb időközönként születik, akkor a kölcsön vissza nem térítendő támogatás lesz, egy forintot sem kell visszafizetni.
Önerő lakáshitel esetén?
Attól függetlenül, hogy szabad felhasználású a hitel, az igénylők általában lakáscélra használják fel az adott összeget. Amennyiben a maximálisan igényelhető 10 millió forint nem lenne elég egy ingatlan vásárlásához, lakáshitel igényelhető mellé, és a babaváró hitelt a bankok önerőként számíthatják be. Alapvetően a babaváró hitel 100%-a beszámítható önerőnek lakásvásárlás esetén, azonban ha a babaváró és a lakáshitel igénylése között kevesebb, mint 90 nap telik el, akkor csak 75%-a.
Ez azért fontos, mert a bankok az adott ingatlan becsült forgalmi értékének maximum 80%-át hitelezik, a fönnálló összeget önerőből kell előteremteni.
Mik az igénylés személyi feltételei?
- A házaspár legalább egy tagjának 3 év folyamatosan TB jogviszonyának kell lennie
- Mindkét félnek magyarországi lakcímmel kell rendelkeznie
- Mindkét félnek büntetlen előéletűnek kell lennie
- Egyik félnek sincs a Nemzeti Adó- és Vámhivatalnál feljegyzett, 5000 forintot meghaladó köztartozása
- Egyik fél sem szerepel a KHR rendszerében adósság, vagy visszaélés miatt
A fentieken kívül egy banki hitelbírálaton is át kell esni, ami változó lehet a különböző bankoknál. A bírálat alapja a nettó jövedelem, ez alapján határozzák, meg hogy kaphatunk-e hitelt, és ha igen, akkor mennyit. Emellett a pénzügyi intézmények egy minimális életkort is meghatároznak, az adott életkor és az igényelhető összeg is változó lehet a fent említett okok miatt.
