Posted on Hozzászólás most!

Vinyl az új üdvöske!

vinyl-az-uj-udvoske
vinyl-az-uj-udvoske

Vinyl az új üdvöske!

Tényleg nincs tovább a csempék és laminált világánál? Tényleg vagy meleg, vagy hideg egy burkolat? Vagy a klasszikus PVC marad még?

Sok, sok lehetőség, például a vinyl, mely a PVC-től olyan messze van, Pont mint a hőn szeretett csempe és laminált is.
És mik az előnyei? Szakértőnktől megtudhatod:

Mi az a vinyl padló?

A vinyl tulajdonképpen a jól ismert PVC, de már egészen más felépítéssel, modernebb köntösbe öltöztetve, szebb felületi mintával, illetve fényévekkel jobb minőséggel gyártva.

Nagyobb keménységgel rendelkezik, alaktartó, nem bocsát ki káros anyagot, így szinte minden környezetben (otthoni vagy közületi) használható, de a közületnek szánt termékeknek természetesen nagyobb a kopásállósági értéke. Szinte megszólalásig hasonlítanak a természetes kő, fa, és más anyagokhoz. Jellemzően kisebb méretekben gyártják (LVT), de létezik tekercses változatban is.

 

Mi az anyaga?

Jellemzően 4 rétegből áll:

  1. az alapréteg adja a termék „húsát” és biztosítja a stabilitását, ebből alakítják ki a klikkes padlónál a klikket.
  2. erre kerül a fotóréteg, a mintázat
  3. PVC védőréteg
  4. poliuretán védőréteg, ami a tartósságát adja 

Hol érdemes burkolni?

Bárhol burkolhatunk vele. Elsősorban a padló burkolása, ami legjobban elterjedt, de már design elemként a falra való burkolása is egyre népszerűbb, természetesen csak beltérben. 100 % vízálló tulajdonsága miatt vizes helyiségekbe, pl fürdőszobába is használható, jó hővezető tulajdonsága miatt padlófűtésnél is jó választás.

Vynil padló lerakása?

Kétféleképpen lehet burkolni a vinyl padlót:

  • A klikkes rendszerrel gyártottakat a padlóra ugyanúgy, mint a laminált parkettát, nagyon egyszerűen, gyorsan, egymásba pattintva lehet lerakni.
  • Falra természetesen ragasztani kell, de csak a megfelelő ragasztóval.

A ragasztós kivitelűeket speciális, designburkolat ragasztóval kell a padlóra le- vagy a falra felragasztani.
Soha ne használjunk PVC ragasztót, mert annak más az összetétele, és extrém esetben el is válhat a burkolat felülettől!

Milyen rétegrend?

A vinyl burkolatnál is nagyon fontos a megfelelően előkészített alapfelület. A lehető legsimább felületre kell burkolni, az aljzat legkisebb hibáit is meg kell szüntetni, mert ha a burkolandó területen több mm-es szintkülönbség található, akkor a ragasztásnál nem fognak „találkozni” a szélek, nem lesz sem esztétikus, sem higiénikus a lapok közötti hézag.

A klikkes lerakásnál is félő, hogy egy idő után a szintkülönbségből adódó mozgás miatt szétnyílhatnak az elemek. Tulajdonképpen a padlónál szinte elkerülhetetlen az aljzatkiegyenlítés, hogy megfelelően sima aljzatot kapjunk. Ha ragasztós burkolatot vásároltunk, akkor már ezután csak a megfelelő ragasztóval szorosan egymás mellé illesztve le kell ragasztani a vinyl padlót.

A klikkes rendszerű vinylt a laminált parkettához hasonlóan, egymásba klikkelve kell lefektetni, de nem közvetlenül a kiegyenlített padlóra. Itt is szükség van egy ún. hangszigetelő alátétlemezre, ami egyrészt csillapítja a lépések zaját, védi a padlót a leeső tárgyak okozta sérüléstől, másrészt pedig megfelelő alátámasztást biztosít a burkolatnak legfőképpen a klikk résznek, mert ez a rész a legérzékenyebb.

Az előbb felsorolt nem elhanyagolható tényezők miatt javallott a gyártó által javasolt alátétlemezt vásárolni, és nem az olcsóbb, de nem az erre a célra kitalált hangszigetelő lemezt.

Tehát, a laminált alátéteket nem szabad vinyl panelekhez használni. Ha nagyon hivatalos akarok lenni, akkor azt kell mondjam, hogy a vinyl padló alátét legfontosabb paramétere a nyomószilárdság, aminek a jelölése: „CS”, értéke a kPa. A CS értéknek legalább 200 kPa-nak kell lennie, de 400 kPa az ajánlott.

Mi az előnye?

Ha burkolatot keresünk, akkor leginkább a tetszetősség a legfontosabb, a többi paraméter utána jön. Nincs olyan kő, cementlap vagy fautánzat, amit a gyártók meg nem tudnának valósítani, mégpedig teljesen élethűen. A vinyl burkolat felhasználása nagyon széles spektrumon mozog, hiszen beltérben nincs olyan helyisége a lakásnak, ahová ne lehetne burkolni. Legyen az padlófűtéses szoba vagy nappali, folyamatos vízterhelésnek kitett fürdőszoba, konyha vagy mosókonyha, a legnagyobb kopó terhelésnek kitett szélfogó, előszoba. Kiváló hővezető képességének köszönhetően alkalmas padlófűtés felé is úgy, hogy akár 200 m2-t is burkolhatunk vele egyöntetűen, tehát kihagyható a háziasszonyok által utált burkolatváltó profil is. Anyagösszetételének köszönhetően egyszerű a tisztítása, emiatt egyre nagyobb előszeretettel alkalmazzák fal burkolására is, főleg, ha kisgyermek vagy házi kedvenc is van a családban. Speciális, PU bevonatos felülete miatt magas kopásállósággal rendelkezik, így sokáig használhatjuk akár közösségi vagy közületi helyiségben is. Vastagság 2-5 mm, emiatt nem kell aggódni, hogy sok helyet vesz el, vagy esetleg a meglévő küszöb felé fog érni.

+ 1 Csak padló? Vagy oldalfalra is? Vinyl a konyhában?

Már említettem, hogy a vinyl padlót nem csak a járófelületre burkolják le, hanem falra is jó döntés lehet, hiszen kinézetre teljesen olyan, mintha igazi fa vagy csempe lenne, viszont egyszerűbb, gyorsabb, tisztább a burkolása, mint a hidegburkolaté.

Itt kell azonban megjegyeznem azt, hogy ha valaki fürdőszobába választ vinylt, akkor egy speciális, a vízzárást is megoldó ragasztóra lesz szüksége, ami természetesen megnöveli a burkolás összköltségét.

Mindent egybevetve, úgy tűnik, hogy a vinyl térhódítása töretlen és megállíthatatlan, de a fent taglalt számos előnyös tulajdonságai miatt ez nem is annyira meglepő. Tehát, ha valaki építkezés vagy felújítás során ezt a burkolatot választja, akkor (természetesen a műszaki előírásokat, követelményeket betartva) évtizedekig nem kell újabb költségbe vernie magát.

Posted on Hozzászólás most!

Nyílászáró trendek a napjainkban!

Nyílászáró trendek a napjainkban!
Nyílászáró trendek a napjainkban!

Nyílászáró trendek a napjainkban!

A belső és a külső nyílászárók tekintetében is egyre jobban a gondozásmentes felület fontos szempont, a hőszigetelés az épület jellegéhez igazítva, a színek harmonizálása a lakás többi elemeivel (laminált padló, bútorok, csempék, falszínek)

Mire kell figyelni az ügyfélnek a nyílászáró kiválasztásánál?

Külső szempontoknál az épület jellege mindig mérvadó. Többek között ha modern az ingatlanod, még a fahatású ablak is megjelenik, addig ez a minimál stílusnál kevésbé jellemző. A mediterrán típusú házaknál, már sokszor a szín és színtartósság is igazán lényeges. Fontos továbbá az üveg rétegrendek, hogy az ablakunk 2-3 rétegű, illetve 5-6-7 kamrás , hiszen forgalmasabb környéken a hangszigetelés, tájolás szempontjából igazán döntő szempont lehet a kamrák száma. A színeknél lényeges, hogy világosabb, fehér, vagy a mostanában divatos sötétebb felület nagyobb felmelegedést eredményezhet. Ez nagyobb méretű nyílászárók esetén a működését befolyásolhatja.

Belső térben a színek mellett fontos a funkcionalitás: a helyiségenkénti fények figyelembevételével kell döntenünk, hogy üveges vagy teli ajtót választunk. Akkor ha zártabb egy folyosó, és kevesebb az ablak érdemes üveges ajtót választanunk, hogy a természetes fény segítse a megvilágítást. Itt kiváló megoldást nyújthat például egy fénycső is, ha a folyó felett tető található és nem egy következő szint.

Nyílászáró trendek a napjainkban!
ajtó

A méretezés is lényeges szempont. Átlag magasságú ajtóknál ez 210 cm. Természetesen ha kosárlabdás magassággal áldottak meg, vedd figyelembe,
hogy lehajtott fejjel közlekedni a saját lakásodban,
nagyon kényelmetlen lehet. Fontos, hogy egymás mellett elhelyezkedő ajtók azonos magasságúak legyenek.

A tetőtér beépítés virágkorát éli. A tetőterek beépítésével plusz lakóterek alakulnak ki amihez fontos a megfelelő mennyiségű fény bejuttatása. Egy vagy több
jól kiválasztott ablak megfelelő árnyékolásokkal
(külső belső árnyékolók illetve szúnyoghálók)
rendkívül komfortossá teheti ezeket a helyiségeket.

Működés szerint helykihasználás szempontjából ismerünk nyíló vagy toló ajtókat. Nyíló ajtónál nyitásirányokról, tolónál kifutásról beszélünk.
Kisebb méretű ajtókat, ahol a mester elfelejtett tokhoz falat kialakítani, nyugodtan helyettesítheted tolóajtóval.
Esztétikus és helytakarékos.
Nagyobb méretnél, mindig ügyelj, hogy az ajtólapnál
az eldeformálódás veszélye ne álljon fenn.

Mit jelent egy ablaknál hogy 3-5-7 kamrás?
Miért lényeges ez?

Műanyag homlokzati nyílászárók esetén beszélhetünk
3-5-6-7 kamrás profilokról. A kamrák hő és hangszigetelésre szolgálnak, illetve ezek adják az ablak stabilitását.
Minél több a kamraszám annál jobb a szigetelés.
A kamrák számának emelkedése általában a tok és szárnyszerkezet szélességét is növeli és ezzel
arányosan emelkedik a beépítési mélység, ami az ablakprofil vastagságát jelenti.

Mire figyeljünk az ablakoknál?

A mai modern tökéletesen záródó nyílászáróknál
elengedhetetlen a napi többszöri szellőztetés
egy lakásban, a páratartalom szabályozása miatt.
Bizonyos helységekben javasolt a légbevezetők
beépítése (fürdőszoba , konyha, gépészeti helység).

ablak
árnyékolástechnika

Ajtó nyílászáró, beltéren milyen összetételűek?

Egyre népszerűbbek a modern egyedi méretre gyártható karcálló úgynevezett CPL felületű utólag szerelhető ajtók. Opcionálisan, több lehetőséggel szerelik. Szerkezeti típusai papírrácsos, forgácsbetétes, lenrost tartalmú, küszöb nélküli, normál vagy automata küszöbbel.
Különböző zárszerkezet helyiség funkciójának figyelembe vételével kell választanunk. PZ biztonsági, normál kulcsos BB vagy WC zár vizes helyiségekbe.
Az épület jellegéhez igazítva a klasszikus szépen kidolgozott fa belső ajtók natúr vagy festett kivitelben vevői igényekhez igazítva  a belső tér meghatározó elemei lehetnek.

Milyen színeket válasszunk?
Csak design vagy van funkciója is?

Belső térben bátrabban lehet variálni a színeket.
Kisebb fény nélküli helyiséget mint egy folyosó
kiemelik a világos színek míg egy sötétebb szín a
bútorokkal összhangba hozva az eleganciát tükrözheti.

Fa vagy papír betét?

Családi házon belül ahol páran használják a belső ajtókat ott elegendő lehet a papírrács szerkezet. Nagyobb igénybevétel esetén mint például irodák, szórakozóhelyek, ahol kevésbé kímélik az ajtókat ott mindenképpen javasolt lehet a forgácsbetét erősítés.

 

Árnyékolástechnika?

Mindig lényeges az árnyékolás. Nem csak a beláthatóság miatt, hanem a hőtartás miatt is. Kültéri, klasszikus nyílászáróknál, hőzáró, terjes vaksötétséget adó rolók, redőnyök, reluxák teljes tárháza várja, hogy védje
lakásod felmelegedését a nagy nyári napokon.
Tetőtéri ablakoknál, ez kicsit bonyolultabb, hiszen
nyitni is szeretnéd az ablakot, ám itt sem kell lemondanod
a hűs nyári szobáról. Akár saját márkás akár utólagosan szerelhető rolók állnak a rendelkezésedre,
melyeket az ablak nyíló részére szerelve,
könnyedén tudsz használni.

+ 1 Milyen színeket válasszunk? Csak design vagy van funkciója is?

Belső térben bátrabban lehet variálni a színeket. Kisebb fény nélküli helyiséget mint egy folyosó kiemelik a világos színek míg egy sötétebb szín a bútorokkal összhangba hozva az eleganciát tükrözheti.

 

Posted on Hozzászólás most!

Okosan a tetőcseréppel, fontos hogy tudd, mit és kit engedsz a tetőre!

tetőcserepek

Okosan a tetőcseréppel, fontos hogy tudd, mit és kit engedsz a tetőre!

A legelső választások közé esik, már a tervezőasztalon döntés elé állítanak: Milyen cserepet képzelsz el? Mit tegyünk a tervrajzra? Persze a legszebbet, meg a legjobbat, hiszen elvileg hosszú távon nézni fogod. Madártávlatból is szép legyen, meg ha mész haza messziről lásd, igen, ott van, az a te házad! Hidd el, nem csak ennyi. A kinézet döntő, ám a folytatásban megmutatjuk neked, mi az ami még számíthat!

Beton VS Kerámiacserép, az örök dilemma!
Kezdjük a legelején, a kályhánál.

Technológiai szempontból a két típusú cserép merőben más eljárással készül. A beton cserépnél kvarchomokot vegyítenek adalékanyagokkal, préselik a megfelelő formára a masszát majd szárítják. Anyagában, magát a masszát színezik, ezáltal a teljes cserép felülete színes, s így egy sérülés esetén nem olyan szembeötlő a hiba.
A betoncserepet a szárítás után utólagosan felületkezeik, mely által lesz, színtartóbb, fagyállóbb és fényesebb vagy matt felületű. A cserép önmagában egy masszívabb kinézetet ad, kivitelezés szempontból is kevésbé problémás mint kerámia versenytársa.

Kivitelezési eljárást összehasonlítva is találhatunk benne különbséget. Míg a betoncserepeknél nincsen fejhorony (amivel kapaszkodik egymásba a két cserép), ezáltal figyelni kell az összecsúszásra és vízelvezetésre, viszont könnyebb a kivitelezés vele, kevesebb illesztési gonddal találkozik a mester. A kerámia cserepek fejhoronnyal el vannak látva, így megoldott a vízelvezetés, viszont kivitelezés szempontból bonyolultabb eljárást igényel, jobb odafigyelést, pontosabb illesztést, ezáltal kisebb a hibalehetőség is.

Tisztíthatóságot is illik körbejárnod, ha tetőcserépről beszélünk. Biztos találkoztál már környezeti hatások miatt elmohásodott, elszürkült tetővel, melyet bátor emberek tetőn állva tisztítanak, takarítanak le megfelelő időközönként. És miért lényeges ez? Mert a két típusú tetőcserép között lehetnek nagy különbségek elkoszolódás szempontjából. Míg a betoncserép ugye rusztikusabb barázdáltabb felületű, hiszen a kvarchomok szemcsemérete meghatározza a simaságát, ezáltal sokkal könnyebben is koszolódik, ül meg rajta a por, az eső nehezebben mossa le, mint a kerámia cserepet.

A kerámia, égetett cserépnél, agyag bányászattal kezdenek. Ezt természetesen vízzel elegyítve beállítják a megfelelő állagot, majd szárítás után kiégetik, de már a kiégetés előtt felhordják rá a színt, így a szín ráég az anyagra, ezáltal egy tartósabb és akár választékosabb színvilágot tudnak létre hozni.

 

tetőcserép

A nép hiedelemmel ellentétben, már sérülékenység és a tartósság szempontjából szinte teljesen megegyeznek. Miért is számít ez? Ne higgy annak, hogy könnyebb a kerámiacserép, vagy sérülékenyebb, nehezebb a beton de tartósabb. Szinte ugyanazzal a rétegrenddel kell aládolgozni, az előkészítése is ugyanaz és az árban sincs már akkora differencia mint pár évvel ezelőtt. A döntést az határozza meg, hogy melyik típusú cserép tetszik, milyen tetőszerkezetet képzeltél el, és azt az adott gyár hogy tudja megoldani neked. Lehet szinteltolással, lapos tetővel kombinálnod, de minél designosabb egy tető annál többe is kerül.

A gyártók folyamatosan az újdonságokra törekednek. Ilyen újdonság is a piacon még egyedülállóan megjelenő napelemes tetőcserép. Miért is jó az?

Mikor cserepes fedést választasz hiszel abban, nem biztos hogy költségvetésedbe egyből belefér a napelem rendszer. Viszont ha kiszámolod semmivel sem jársz rosszabbul ha már előre eltervezed, s az ajánlott oldalakra olyan fedést választasz ami tartalmazza a napelemeket is. Ezzel elkerülve egy utólagos szerkezetépítést, utólagos munkát, meg lássuk be, ha már egyszer tetőt tervezel, nem szívesen takarod el napelemmel. Kisebb a sérülés esélye, és könnyebben, gyorsabban is kivitelezhető, mint utólagosan felszerelt társai.
Persze, gyerekcipőben járunk még, de ez a jövő. A természet adta energia.

Posted on Hozzászólás most!

Betonozás helyett térkövezz, nem csak az esztétika miatt!

Térkő beton helyett

Betonozás helyett térkövezz, nem csak az esztétika miatt!

Azt eddig is tudtuk, hogy mennyivel szebb egy térkővel ellátott felület mint egy lebetonozott. A beton, az olyan végleges. Nincs benne semmilyen fantázia, nincs lehetőség egyedi megoldásokra.
Kizárólag az ár döntött hogy térkő vagy beton álljon, jelen esetben feküdjön a kocsifeljárónkon.
Ez mára a vasbeton áremelkedés miatt drasztikusan megváltozott, nem sokkal kell mélyebbnek
lennie annak a bizonyos zsebnek.

Adunk pár tippet, hogy miért inkább a térkövezés mellett
tedd le a voksod:

térkő

1. Első és legfontosabb nem az esztétika,
hanem a rugalmassága

Persze nem az anyagé, hanem a felszedéséé. Biztos vagyok benne, hogy mindent jól átgondoltál, és azt és oda tervezted és rakattad amit és ahova szeretted volna, de te biztos vagy benne hogy az a kerti sütő 15 év múlva itt ott áll majd még? Hogy sose lesz szükséged hátul áramra, esetleg vízre, vagy egy medencét se álmodtál meg későbbi időpontra? Akkor bizony minden olyan változás ami a földet, vagy a földben futó vezetékhálózatot érinti betonbontással járna. Jelen esetben a térkő visszaszedésével.
Megsúgom, nagyon nem mindegy.

2. Esztétikai szempontból sem elhanyagolhatóan szebb egy térkövezett felület a betonozáshoz képest

Régen kinőttünk már a klasszik 10X20-as téglalap vagy a kutyacsont formájú térkövekből. Már helyet kapnak az óriási nagy lapok, különböző méretűek összepárosítva (kombi térkövek, ahol egy családon belül több méretet is találunk, tetszés szerint variálhatóak). Az egyedi alakúak, amikhez komoly gyerekkori legózási múlt kell hogy kitegyél egy 6X10 méteres kocsifeljárót. És a színek játéka, mely az antikolt hatású, őszi lomb stíluson át, a csiszolt, szinte fényes felületű térkőig teljes tárházát kimeríthetjük.

térkövezz
térkő lerakás

3. Az idő faktor is fontos faktor,
amely szerepet kap a listánkban

Hosszabb kivitelezési idővel kell számolnunk, hiszen ha nem óriási mennyiséget rakunk le, ahol is géppel tudnak térkövezni, akkor valószínüsíthetőleg kézi erővel egyesével fogják a helyére pakolni. Viszont, onnantól, hogy az utolsó is a helyére kerülés a különleges kvarchomokkal is kitöltötték a fugaréseket, teljes egészében és azonnal használhatóvá válik. Rémlenek azok a mémek amikor gyerek, kutya, macska térdig áll a friss betonban? Na ugye!

 

4. Természetesen a tartósság is fontos,
nem feledkezhetünk meg róla

Egy nem jól kivitelezett betonfelület, porózussá, sérülékennyé válhat. Nem megfelelő kötési időkkel, időjárással, és adalékanyagokkal, pár hónapon belül könnyen egy kavicsos, porózus, összetöredezett szürke felületen találjuk magunkat, melynek repedésein pikk pakk megjelennek a kerti gaz üdítő csodái is. Fantasztikus! Jó hír, hogy a térkő nem reped össze, nem válik porózussá, nem megy tönkre. Természetesen a gyártói utasítások betartásával hosszú és tartós burkolata lehet az udvarnak.

5. Már csak a megfelelő előkészítés maradt hátra

A beton felületek vasbeton szerkezetre van szüksége, vasbeton alapra. (Ennek kiváltására a piacon egyre nagyobb teret hódít az úgynevezett szálerősítése a betonnak, melyek hasonló tulajdonságot bírnak el, mint a vasbeton, csak sokkal nagyobb elérhetőségben, rugalmasságban, logisztikában). A vasbeton szállítása, elékészítése, logisztikája, nehézkes, drága, és nagyon problémás. A térkő előkészítése is igényel némi betonozást, de csak annak érdekében, hogy mindig stabil és erős alapja legyen a járdánknak, kocsifeljárónak. Ellenkező esetben egy fa gyökere is képes lenne megváltoztatni a felület kinézetét, vagy egy sima személykocsi alatt is összerepedhetne.

És hogy miért éri meg mindez? Mert amellett hogy szebb a térköves felület, rugalmasabb is mint lebetonozott társa, kivitelezési időponthoz sincsen kötve. Mert persze, te megtervezed mikor csinálod, de mire eljutsz odáig hogy belefogtok, pont esik az eső, vagy már épp havazik is. Te pedig továbbra is az aprókavicsos feljáródról ülsz be a kocsidba.

Posted on Hozzászólás most!

Fa hatású burkolatot választanál?

Fa hatású burkolatot választanál?
Segítünk!

A fa hatású burkolatok nagy népszerűségnek örvendenek, ami nem csoda, hiszen egy esztétikus, nagyon jól kombinálható, bármely helyiségben alkalmazható, és időtálló burkolat fajtáról beszélünk. Hogy miért érdemes ezt a fajtát választani, és mit érdemes tudni választás előtt, abban segítünk eligazodni.

Méretek tekintetében nem kell aggódnunk a választék miatt, hiszen a legkisebb 15×60 centiméteres változattól kezdve a 160×320 változatig rengeteg féle méretben kaphatóak ezek a burkolatok.

Bármelyik helyiségben jól mutatnak, kezdve a hálószobától a teraszig, hiszen amellett, hogy esztétikus, alkalmazható kül- és beltérben egyaránt. Választható normál vagy csúszásmentes kivitelben, retifikáltan és akár 2 centiméter vastag járólapként is.

Szerencsére napjainkban ezek a burkolatok már digitális technológiával készülnek, aminek segítségével bármilyen textúrát és színt letudnak másolni. Nagy előnye ennek az eljárásnak, hogy az így készült burkolatok nem igényelnek karbantartást, nem karcolódnak, vízfelvételük pedig nagyon csekély. Ezáltal alkalmasak közösségi terekbe is, például éttermekben, vagy wellness részlegeken is.

A lehetőségek tárháza pedig végtelen, hiszen sok gyártó nagyon széles termékskálája közül választhatunk, képzeletünknek semmi sem szabhat határt. Több féle szín, mintázat és stílus közül is választhatunk, legyen a kedvencünk a modern stílus, skandináv megjelenés vagy éppen a vintage hatás. Sőt! Számtalan dekor közül is választhatunk, akár festett mintás, mozaik, chevron, vagy intarziás elemek közül. Persze minden egyéni ízlés kérdése, azonban mégis vannak olyan dolgok, amikre érdemes odafigyelni.

Szakértőink tanácsai

Nyerő kombinációk

Posted on Hozzászólás most!

Tényleg az Olasz burkolatok a legjobbak?

Tényleg az Olasz burkolatok a legjobbak?

Ha felújítás vagy építkezés előtt állsz bizonyára elgondolkoztál már azon, hogy milyen burkolatot érdemes választani, és vajon tényleg megéri-e a magas minőségű Olasz burkolatokat választani.

A válaszunk egyszerű: IGEN!

Hogy miért? Az érveket összegyűjtöttük számodra.

1,

Az olasz csempék hosszú évek kutatásait és fejlesztéseit mondhatják magukénak. Ez garantálja, hogy ezek a burkolatok mind technológiailag és design szempontjából is tökéletesítettek. Ezáltal sokkal jobb befektetés, mint a piaci társaik, hiszen nem csak a legújabb trendekre, de a legjobb alapanyagokra is számíthatsz, a tereket életre keltő külsővel párosítva.

2,

Természetes hatásúak, így kiválóan visszaadják más anyagok megjelenését és küllemét, miközben fenntartásuk sokkal egyszerűbb, mint az eredeti alapanyagé.

3,

A csekély vízfelvétel es speciális felületkezelésnek köszönhetően nem jelent problémát, ha kiöntünk valamit és nem kell attól félnünk, hogy nyomot hagy. Így ezek a burkolatok kiválóan teljesítenek a hétköznapokban is.

4,

Kiemelkedően hosszú élettartamuk és tartósságuk is az olasz burkolatok mellett szól. A kinézet és tartósság ilyen szintű nyerő kombinációját kiemelkedően jellemző
az Olasz gyártású burkolatokra.

5,

Szintén fontos érv, hogy ezek a burkolatok az
egyikei a legtűzállóbbaknak, amit csak
választhatunk otthonunkba. 

6,

Végül pedig fontos megemlíteni, hogy az Olasz gyártók nagy hangsúlyt fektetnek a környezeti fenntarthatóságra. A modern technológiák bevezetése mellett a gyártók sok kutatást kezdeményeznek fejlesztésekhez, megújuló energiákat használnak, és a lehető legtöbb anyagot újrahasznosítják.

1

Az olasz csempék hosszú évek kutatásait és fejlesztéseit mondhatják magukénak. Ez garantálja, hogy ezek a burkolatok mind technológiailag és design szempontjából is tökéletesítettek. Ezáltal sokkal jobb befektetés, mint a piaci társaik, hiszen nem csak a legújabb trendekre, de a legjobb alapanyagokra is számíthatsz, a tereket életre keltő külsővel párosítva.

2

Természetes hatásúak, így kiválóan visszaadják más anyagok megjelenését és küllemét, miközben fenntartásuk sokkal egyszerűbb, mint az eredeti alapanyagé.

3

A csekély vízfelvétel es speciális felületkezelésnek köszönhetően nem jelent problémát, ha kiöntünk valamit és nem kell attól félnünk, hogy nyomot hagy. Így ezek a burkolatok kiválóan teljesítenek a hétköznapokban is.

4

Kiemelkedően hosszú élettartamuk és tartósságuk is az olasz burkolatok mellett szól. A kinézet és tartósság ilyen szintű nyerő kombinációját kiemelkedően jellemző az Olasz gyártású burkolatokra.

5

Szintén fontos érv, hogy ezek a burkolatok az egyikei a legtűzállóbbaknak, amit csak választhatunk otthonunkba. Tűz esetén az adott burkolatok segíthetnek azáltal, hogy nem terjed rajtuk tovább a láng.

6

Végül pedig fontos megemlíteni, hogy az Olasz gyártók nagy hangsúlyt fektetnek a környezeti fenntarthatóságra. A modern technológiák bevezetése mellett a gyártók sok kutatást kezdeményeznek fejlesztésekhez, megújuló energiákat használnak, és a lehető legtöbb anyagot újrahasznosítják.

Posted on Hozzászólás most!

Babaváró hitel

Babaváró hitel – 2022 végéig él a lehetőség

A Babaváró hitel egy fedezet nélküli kölcsön, szabad felhasználásra.
Házaspárok számára igényelhető, amennyiben a feleség 41. életévét még nem töltötte be.

Miért érdemes?

1.

A felvett összeg az első 5 évben kamatmentes, és ha ez idő alatt gyermek születik, a futamidő végéig kamatmentes marad, illetve a törlesztés felfüggeszthető három évre

2.

A második gyermek születése esetén elengedik a fenn álló tőketartozás 30%-át, és ismét felfüggeszthető a fizetés 3 évre

3.

A harmadik gyermek születése esetén a teljes aktuálisan fennálló tartozást elengedik

Időzítés?

Az időzítésre érdemes odafigyelni, hiszen abban az esetben, ha az igényléskor már úton van az első baba, és a második valamint harmadik pedig 3 évnél rövidebb időközönként születik, akkor a kölcsön vissza nem térítendő támogatás lesz, egy forintot sem kell visszafizetni.

Önerő lakáshitel esetén?

Attól függetlenül, hogy szabad felhasználású a hitel, az igénylők általában lakáscélra használják fel az adott összeget. Amennyiben a maximálisan igényelhető 10 millió forint nem lenne elég egy ingatlan vásárlásához, lakáshitel igényelhető mellé, és a babaváró hitelt a bankok önerőként számíthatják be. Alapvetően a babaváró hitel 100%-a beszámítható önerőnek lakásvásárlás esetén, azonban ha a babaváró és a lakáshitel igénylése között kevesebb, mint 90 nap telik el, akkor csak 75%-a.
Ez azért fontos, mert a bankok az adott ingatlan becsült forgalmi értékének maximum 80%-át hitelezik, a fönnálló összeget önerőből kell előteremteni.

Mik az igénylés személyi feltételei?

A fentieken kívül egy banki hitelbírálaton is át kell esni, ami változó lehet a különböző bankoknál. A bírálat alapja a nettó jövedelem, ez alapján határozzák, meg hogy kaphatunk-e hitelt, és ha igen, akkor mennyit. Emellett a pénzügyi intézmények egy minimális életkort is meghatároznak, az adott életkor és az igényelhető összeg is változó lehet a fent említett okok miatt.

Posted on Hozzászólás most!

Zöld hitel

Zöld hitel

A zöld hitel, egy az NMB által indított hitelezési program, melynek célja, hogy a hazai ingatlanállomány környezetkímélőbbé és korszerűbbé válhasson.

Tavaly pedig elindult a jegybank új lakáshitel konstrukciója, melynek használatával kedvező feltételek mellett kaphatnak kölcsönt az alacsony energiafelhasználású lakást vásárlók vagy építtetők.

Mik az igénylés feltételei?

Ez a hitel kedvező lehet azok számára is, akik nem gondolkoznak még családalapításon, hiszen semmilyen családi állapotra vagy gyermekvállalásra szóló kitétele nincsen a kölcsön igénylésének.

Mire lehet fordítani az összeget?

Új lakás vásárlásra és építésére, valamint a jövőben meglevő zöld hitel kiváltására is.

Mi számít új lakásnak?

Minden cég által épített vagy építettet lakás, amely elsődleges célja az értékesítés magánszemélyek részére.

Mi minősül lakás építésnek?

  • Meglévő telken új lakás vagy ház építése
  • Telek vásárlása, amelyre csak az összeg fele költhető, és azon új lakás vagy ház építése.
    Fontos hogy a vásárlást követő egy éven belül meg kell kezdődnie az építkezésnek.

Érdemes megemlíteni, hogy a zöld hitel esetében
a rendelkezésre tartási idő négy év is lehet. Ez idő alatt kell a folyósítási feltételeket teljesíteni. Egy sima hitel esetében ez 3-18 hónap szokott lenni, ezért a négy év igazán hosszúnak számít.

Továbbá fontos azt is kiemelni, hogy jelenleg ez az egyik legkedvezőbb fix kamatozású hitel. Ráadásul az igényelhető maximum összeg 70 millió forint, ami már egy teljes lakás árát fedezheti.

Posted on Hozzászólás most!

Lakásfelújítási támogatás

Lakásfelújítási támogatás 2022

A lakásfelújítási támogatás egy olyan vissza nem térítendő állami támogatás, melyet a lakóhelyül szolgáló ingatlan korszerűsítési, felújítási munkálataira lehet igényelni.

Fontos kiemelni, hogy a fizetés ennél a támogatásnál utólagosan történik, tehát szükséges a vásárolt anyagokról és elvégzett munkákról szóló számlák benyújtása.

Mennyi az annyi?

A számlák értékének 50%-át, de maximum 3 millió forintot térít meg visszautalás formájában a Magyar Államkincstár. Fontos kiemelni, hogy munkadíj és az anyagköltség 50-50%-os arányban szerepelhet a támogatásban. Hogy a legjobban kihasználható legyen a támogatás, érdemes arra figyelni, hogy az előbbiek igazolt összege külön elérje a 1,5 millió forintot, valamint az összegük ne haladja meg a 6 millió forintot.

Milyen munkálatok esetén igényelhető?

Az alábbiak bevezetése, kiépítése, cseréje, korszerűsítése:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás
  • fürdőhelyiség, illetve WC
  • fűtési rendszerek
  • szigetelés
  • nyílászáró
  • tető
  • égéstermék elvezető
  • párkány
  • klímaberendezés
  • napkollektor

 

  • burkolat
  • lépcső
  • villanykapcsoló
  • gépjárműtároló
  • szaniterek
  • terasz
  • télikert
  • akadálymentesítési munkák
  • alapozás
  • bútor

Kik igényelhetik?

Házas-, vagy élettársak közösen, akik azonos lakóhellyel rendelkeznek, és legalább egy gyermeket várnak vagy nevelnek.

Ki számít gyermeknek?

– 12. hetét betöltő magzat
– 25 évnél fiatalabb eltartott gyermek, megváltozott munkaképességű személyek esetén 25 éves kor felett
– az igénylő kiskorú rokona, akinek kirendelt gyámja, az igénylő szüleinek halála miatt

További fontos tudnivalók

Posted on Hozzászólás most!

A CSOK-ról egyszerűen – CSOK Hitel

A CSOK-ról egyszerűen – CSOK Hitel

A CSOK támogatás mellet igényelhető támogatott hitel is, melynek a futamidő végéig kamata maximum 3  százalék lehet.
Felvehető új/használt lakás, vagy lakóház építéséhez/ vásárlásához.

Milyen kritériumoknak kell megfelelnie az ingatlannak?

  • közműves villamos energia szolgáltatással,
  • fürdővel, WC-vel,
  • egyedi fűtéssel rendelkezik,
  • a szennyvízelvezetés megoldott
  • ivóvíz minőségű víz biztosítása

Mennyi az annyi?

Az igényelhető maximális hitel kettő gyermek esetén 10 millió, 3 gyermek esetén pedig 15 millió forint lehet, az ingatlan fajtájától függetlenül.

Mire igényelhető?

  • Építés
  • Tetőtér-beépítés
  • Új lakás/lakóház vásárlás
  • Használt lakás/lakóház vásárlás

Mik a feltételek?

  • A CSOK támogatás feltételei mellett ez esetben az adott pénzügyi intézet bírálati procedúrájának a követelményeit is teljesíteni kell, melyek az alábbiak:

    • jövedelem igazolás min. három hónapos, határozatlan idejű, folyamatos munkaviszony megléte
    • kizáró ok a felmondási illetve próbaidő
    • a megvásárolni vagy építeni kívánt ingatlan fedezetként bevonható, értéke eléri a szükséges összeget
    • az igénylő nem szerepelhet a rossz adósokat nyilvántartó KHR adatbázisban

Akár kamatmentesen is?

Lehet akár kamatmentes is a CSOK hitel, de maximum 2,5%-os fix kamatú, ha az NHP Zöld Otthon Program keretein belül igényeljük.
A hitelösszeg felső határa 70 millió forint.

Nézzük a feltételeket

  •  CSOK feltételeinek és hitelbírálati feltételeinek teljesítése
  • legalább kettő gyermek vállalása
    (A zöldhitel esetében nem elvárás a gyermek vállalás, azonban CSOK hitellel való igénylés esetén már igen)
  • korszerű, megfelelő energetikai besorolású ingatlan vásárlása