A CSOK-ról egyszerűen – Igénylés előtti tudnivalók

Mi is az a CSOK? Mennyi támogatást kaphatunk? Mik a fontos tudnivalók és kritériumok? Összefoglaló sorozatunkból most megtudhatod!

A családi otthonteremtési kedvezmény egy olyan vissza nem térítendő támogatás, mely igényelhető használt és újépítésű ingatlan vásárlására, építésre, bővítésre és tetőtér-beépítésre. Az igényelhető összeget számos tényező befolyásolja, ide tartozik az ingatlan állapota, mérete és az igénylők gyermekeinek száma is.

A várható támogatások a következőképpen
alakulnak gyermekvállalás szempontjából:

Használt lakás vásárlása esetén:

  • 1 gyermek után: 600 000 Ft
  • 2 gyermek után: 1 430 000 Ft
  • 3 gyermek után: 2 200 000 Ft
  • 4 vagy több gyermek után: 2 750 000 Ft

Új építésű ingatlan vásárlására vagy építésére:

  • 1 gyermek után: 600 000 Ft
  • 2 gyermek után: 2 600 000 Ft
  • 3 vagy több gyermek után: 10 000 000 Ft

A várható támogatások a következőképpen alakulnak a méretek szempontjából:

Használt vagy új építésű lakás min. alapterülete:

  • 1 gyermek után: 40 nm
  • 2 gyermek után: 50 nm
  • 3 gyermek után: 60 nm
  • 4 vagy több gyermek után: 70 nm

Új építésű lakóház minimális alapterülete:

  • 1 gyermek után: 70 nm
  • 2 gyermek után: 80 nm
  • 3 gyermek után: 90 nm
  • 4 vagy több gyermek után: 90 nm

A lakás méretének szempontjából az a mérvadó, hogy az alapterületnek el kell érnie a gyerekszám alapján meghatározott minimumot. Emellett szintén fontos kritérium, hogy az ingatlannak lakhatónak kell lennie.

Vállalt és már meglevő gyermek után is jár a támogatás, a következőképpen:

Az igénylés történhet meglevő és vállalt gyermekek után is. Azonban az utóbbi esetben az igénylőknek “friss házaspároknak” kell lennie, tehát legalább az egyik házastársnak 40 év alattinak kell lennie. A gyermektelen fiatal házaspárok így új lakás vásárlása illetve építése esetén legfeljebb három gyermeket vállalhatnak, míg az egy gyermekesek kettőt, a két gyermekeseket pedig egyet. Használt lakás vásárlása esetén a meglevő gyermekek számától függetlenül legfeljebb két gyermek vállalható.

További fontos információ, hogy meglevő gyermek esetén a szülő életkora és családi állapota nem számít, így gyermeküket egyedül nevelők és élettársak is jogosultak a támogatás igénylésére.

Meglevő gyermeknek számít:

  • 12. hetét betöltő magzat
  • 25 évnél fiatalabb eltartott gyermek (jövedelme lehet, azonban önmagát nem tudja önerőből eltartani)
  • megváltozott munkaképességű személyek esetén, a körülményektől függően akár 25 éves kor felett is igényelhető a támogatás

A további fontos tudnivalók:

  • Az igénylő megfelelő TB jogviszonnyal rendelkezzen
  • Az igénylők nem lehetnek büntetett előéletűek
  • Az igénylőknek nem lehet NAV tartozásuk
  • Gyermekek születésének határideje: 1 gyermek – 4 év, 2 gyermek – 8 év, 3 gyermek – 10 év

A CSOK-ot igénylőknek vállalnia kell, hogy a folyósítástól kezdődően 10 évig a támogatással vásárolt ingatlanban életvitel szerűen lakik az érintett gyermekekkel együtt.